Hvordan kan beboerne stall forfaldt i deres bygning? -RealAcres.com

#Concrete og RCC:

Disse bruges overvejende i de strukturelle komponenter af bygningen som søjler, bjælker og plader. Nogen nød observeret i sådanne komponenter kan indikere tab af styrke og derfor kalder for ‘strukturelle reparation’. Dette er en fælles tjekliste i denne kategori-

Revner / hulhed / fugt i beton

Afskalning (lokale indre adskillelse af beton)

Faldende dække konkrete (overflade lag)

Korrosion af barer

Tyndet / brudt barer

Afbøjning / sagging af bjælke og plade

Sænkningen af kolonne

#Walls og gips:

Angst forårsaget af nedsivning primært spredes gennem vægge. Vågent beboerne kan nemt finde mange fra følgende liste over nød-

Fugt eller nedsivning

Salt indskud / opblomstring

Svamp / planter, der vokser på væg

Huller i vægge

Termitter

Adskillelse revner fundet ved krydset af RCC og væg

Diagonale (skrå) revner nær krydset af kolonne & stråle

Hule / løs puds

Lokale fravær af gips

Opløsningen af mørtel mellem mursten / blokke

Sænkningen af vægge i stueetagen

#Doors / Windows:

Tjekliste i denne kategori omfatter normalt følgende-

Henfald / revner og opløsning

Termitter

Forvrængning af dør / vinduesrammen

Fravær af chajja til vindue

Mærkelig bevægelse af glidende windows

#Flooring / fodpaneler:

Dette er en fælles liste i denne kategori-

Revner i fliserne

Løshed / hivning af fliser

Vækst af svampe

Ru overflade (overdreven skrubbe)

Nedsivning gennem gulvbelægning leddene

Sænkningen af gulve i stueetagen

#Plumbing:

Nød i VVS og dræning er tæt knyttet til kilder til nedsivning af vand. Vågent beboerne kan nemt finde mange af observationerne på listen nedenfor –

Revner / tab af leddene i rørene forårsager lækager

Brudt / fravær af regnvand rør

Manglende udluftning rør til toiletter

Rør kører for tæt til vægge og akkumulere laitance

Tilbageløb fra køkken / toilet

Korroderede vandforsyning rør

Brudt / udækkede kamre

#Toilets og køkken:

Nedsivning selvom en toilet eller køkken ovenfor kan være meget irriterende. Ikke desto mindre, det er ret almindeligt for. Mange af de punkter nævnt ovenfor gælder for denne kategori også. Derudover kan følgende punkter også bemærkes –

Utætte flush tank

Råd af dørkarme

Eksponering af flise fuger

Forkert lukning af inventar

Nød i RCC loft

#Waterproofing:

Dårlig kvalitet af terrassen imprægnering system kan forårsage store kvaler for beboerne på øverste etage, år efter år. Når nedsivning fra terrassen starter, bliver det gradvist værre og at lokalisere kilden til nedsivning kan være yderst vanskeligt.

I virkeligheden, kan kilderne være mange. Lokal behandling kan ikke vise sig for at være effektiv og komplet re imprægnering er dyrt. Medlemmerne bør derfor kigge efter de tidlige tegn på følgende punkter og tage en tidlig indsats dem-

Revner på overfladen tilknyttet hulhed

Overdreven ruhed af overfladen

Utilstrækkelig overflade hældning

Forhindringer til at flyde af regnvand

Revner / blokerer ved mundingen af regnvand pipe

Rør kører for tæt til brystværnet vægge & akkumulere laitance

For få regnvand rør til en zigzag formet terrasse

Forkert watta / drypper skimmel ved krydset af plade og vægge

Ingen beskyttende dække på brystværnet væg

Vandtank direkte rørende slab.

#Miscellaneous:

Nogle af de andre punkter, watch er som følger-

Utætte vandtanke

Sagging lift værelse plader

Ingen brolægning eller ru / revnet brolægning

Revnet / vippes sammensatte væg

Brudt RCC fængsel for trappe

Korroderede elektriske ledningsnet

Ikke – funktionelle brand bekæmpelse system

Gnavere (rate) i lokaler

#Applications:

Du kan anvende disse Se point til de eksterne og fælles områder (bygning ansigter, stylter, trappe, terrasse etc) samt lejligheder. I nogle tilfælde kan du endda identificere årsagen til nød af ordentlig korrelation af dine observationer. Iagttagelser vedrørende strukturelle lidelse og nød i de fælles områder bør være bragt til den af det Managine udvalg af din Co-op. Ejerforening og handling på andre observationer bør træffes af medlemmerne selv.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.