#Concrete og RCC:
Disse bruges overvejende i de strukturelle komponenter af bygningen som søjler, bjælker og plader. Nogen nød observeret i sådanne komponenter kan indikere tab af styrke og derfor kalder for ‘strukturelle reparation’. Dette er en fælles tjekliste i denne kategori-
Revner / hulhed / fugt i beton
Afskalning (lokale indre adskillelse af beton)
Faldende dække konkrete (overflade lag)
Korrosion af barer
Tyndet / brudt barer
Afbøjning / sagging af bjælke og plade
Sænkningen af kolonne
#Walls og gips:
Angst forårsaget af nedsivning primært spredes gennem vægge. Vågent beboerne kan nemt finde mange fra følgende liste over nød-
Fugt eller nedsivning
Salt indskud / opblomstring
Svamp / planter, der vokser på væg
Huller i vægge
Termitter
Adskillelse revner fundet ved krydset af RCC og væg
Diagonale (skrå) revner nær krydset af kolonne & stråle
Hule / løs puds
Lokale fravær af gips
Opløsningen af mørtel mellem mursten / blokke
Sænkningen af vægge i stueetagen
#Doors / Windows:
Tjekliste i denne kategori omfatter normalt følgende-
Henfald / revner og opløsning
Termitter
Forvrængning af dør / vinduesrammen
Fravær af chajja til vindue
Mærkelig bevægelse af glidende windows
#Flooring / fodpaneler:
Dette er en fælles liste i denne kategori-
Revner i fliserne
Løshed / hivning af fliser
Vækst af svampe
Ru overflade (overdreven skrubbe)
Nedsivning gennem gulvbelægning leddene
Sænkningen af gulve i stueetagen
#Plumbing:
Nød i VVS og dræning er tæt knyttet til kilder til nedsivning af vand. Vågent beboerne kan nemt finde mange af observationerne på listen nedenfor –
Revner / tab af leddene i rørene forårsager lækager
Brudt / fravær af regnvand rør
Manglende udluftning rør til toiletter
Rør kører for tæt til vægge og akkumulere laitance
Tilbageløb fra køkken / toilet
Korroderede vandforsyning rør
Brudt / udækkede kamre
#Toilets og køkken:
Nedsivning selvom en toilet eller køkken ovenfor kan være meget irriterende. Ikke desto mindre, det er ret almindeligt for. Mange af de punkter nævnt ovenfor gælder for denne kategori også. Derudover kan følgende punkter også bemærkes –
Utætte flush tank
Råd af dørkarme
Eksponering af flise fuger
Forkert lukning af inventar
Nød i RCC loft
#Waterproofing:
Dårlig kvalitet af terrassen imprægnering system kan forårsage store kvaler for beboerne på øverste etage, år efter år. Når nedsivning fra terrassen starter, bliver det gradvist værre og at lokalisere kilden til nedsivning kan være yderst vanskeligt.
I virkeligheden, kan kilderne være mange. Lokal behandling kan ikke vise sig for at være effektiv og komplet re imprægnering er dyrt. Medlemmerne bør derfor kigge efter de tidlige tegn på følgende punkter og tage en tidlig indsats dem-
Revner på overfladen tilknyttet hulhed
Overdreven ruhed af overfladen
Utilstrækkelig overflade hældning
Forhindringer til at flyde af regnvand
Revner / blokerer ved mundingen af regnvand pipe
Rør kører for tæt til brystværnet vægge & akkumulere laitance
For få regnvand rør til en zigzag formet terrasse
Forkert watta / drypper skimmel ved krydset af plade og vægge
Ingen beskyttende dække på brystværnet væg
Vandtank direkte rørende slab.
#Miscellaneous:
Nogle af de andre punkter, watch er som følger-
Utætte vandtanke
Sagging lift værelse plader
Ingen brolægning eller ru / revnet brolægning
Revnet / vippes sammensatte væg
Brudt RCC fængsel for trappe
Korroderede elektriske ledningsnet
Ikke – funktionelle brand bekæmpelse system
Gnavere (rate) i lokaler
#Applications:
Du kan anvende disse Se point til de eksterne og fælles områder (bygning ansigter, stylter, trappe, terrasse etc) samt lejligheder. I nogle tilfælde kan du endda identificere årsagen til nød af ordentlig korrelation af dine observationer. Iagttagelser vedrørende strukturelle lidelse og nød i de fælles områder bør være bragt til den af det Managine udvalg af din Co-op. Ejerforening og handling på andre observationer bør træffes af medlemmerne selv.